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土地市场的活跃也为新房市场注入活力
2020-11-18 05:03
来源:未知
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据了解,上周红桥区中环线内一宗主要为住宅规划的经营性用地以4.38亿元成交,该地块位于红桥区中环线环内、红旗北路与邵公庄大街交口东北侧。专业研究机构人士分析指出,该地块周边区域的二手房关注度也随着提高。例如,芥园道沿线的明华里、康华里、先春园等二手房房源,均价基本在16000—17000元/平方米。新成交地块项目的西侧汇集多所重点中小学校,跃进里、千禧园等片区的房源均价基本在8000—14000元/平方米,适合具有陪读上学需求的人群。

此外,本市新建商品住宅市场上周也呈现“量涨价平”的态势。业内普遍认为年后多宗地块的挂牌、成交,土地市场的活跃也为新房市场注入活力。

本市二手房市场近期成交量继续回暖。上周全市二手私产住宅共成交1725套,比前一周环比上涨32.7%;成交均价9744元/平方米,环比上涨2.9%。专业研究机构人士分析指出,除了季节性因素外,市区热门地块成交带动了周边二手房的关注度。

来自本市国土房管部门统计数据显示,上周中心城区二手私产住宅共成交679套,环比上涨29.3%,占全市成交总量39.4%;成交均价13923元/平方米,环比上涨3.6%。

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